漠然と、こうしたいああしたいでは、イメージはわきません。なので、本や雑誌、ブログ、テレビなどあらゆる情報を目で見て、自分の理想のイメージを沸かせることが大事です。例えば、いろいろ目にすることで、好みのカラーが決まってくると思います。グリーン系が好みであれば、そのグリーン系を基調としたインテリア雑誌やブログなどを目にしていけば、よりリアルにイメージが湧いてくるかと思います。また、最近ではブログで自宅
インテリアは目で見て想像すること... の続きを読む
引越しをすると、部屋によってカーテンのサイズが違うことが多く、結局買い替え無ければならないことが多いです。カーテンを選ぶときに、すごく吟味してお気に入りのものを見つけたのにこのまま使えなくなってしまうのは悲しいので、引越し先のインテリアにも活かすことが出来たらいいと思います。カーテンは大きな布なので、生地にもよりますがテーブルクロスのサイズにしたり、ソファのカバーにしたり、お揃いのクッションを何個
カーテンリメイクのインテリア... の続きを読む
“建築家”のやりたいように造られては大変という気持ちが、根底にあったのかもしれない。Tさんの事務所まで行って頭を下げて設計をお願いしておきながら、私は、絶対に自分の思いどおりの家にするんだと、密かに闘志を燃やしていた。リビングは2階で、できるだけ広いものにしたい。寝室は、穴蔵のように落ち着けるところがいい。玄関は、来た人が靴履きでも過ごせるような広いロビーにしたい。子供は、どうせ将来は家を出ていく
“建築家”のやりたいように造られては大変... の続きを読む
地震が来ても安心で、火事にも強い。家のなかどこでも夏は涼しく、冬は温かい。それも冷暖房の人工的な温かさではなく、自然な心地よさです。換気も十分だからイヤな空気がこもることなく、夜はぐっすりと眠れます。お父さんなら、翌日からの仕事に向けて再び鋭気を養うことができます。子どもたちは素直にうまく育ち、学力も上がるでしょう。お母さんは機嫌よく家事ができ、お年寄りは健康で長生きできます。家族全員がやさしい気
すべてのやさしさは家の中から出発している... の続きを読む
建具には、狂いが許されないため、最上級の木材を使わなくてはならない。ただ、国産材で最上級の木材を手に入れようと思ったら、現状では、あまりに高価で、普通の人には手が出ないので、通常は、比較的安価な輸入木材の上質なものが使われる。だが、Aさんは、国産材にこだわっている。繊細な木の性質を建具で生かすには、同じ日本の風土で育った国産材でなければ建具が生きないし、いずれ狂いが出ると考えているからだ。こうした
日本の風土に合う建具の材料は日本育ちがベスト... の続きを読む
通常、収納面積とは床から天井まですべて収納になっている部分の面積です。ところが、不動産公正取引協議会ではこの規定がありません。物件は床から天井までのすべて収納になっている収納だけでなく、キッチンの流し台の面積や吊り戸棚、さらにリヒンズ・ダイニングにある腰の高さまでしかない電話台下の物入れ、トイレの上の吊り戸棚までも含めて計算していたのです。やっぱりな……という思いを抱きながら、私は、床から天井まで
マンションは検討から外された... の続きを読む
インテリアとは、日本語で室内装飾品という意味で、室内の装飾やそれに付随する照明、装飾家具を表すもの、であるそうです。また、インテリアは装飾品、什器そのものより、それによって飾られた室内空間という概念が強い言葉となっています。結論を言うと、インテリアとは、室内を飾る装飾品や装飾家具で飾られた空間ということになるそうです。基準が曖昧なので、業界では認めなくても、家電製品だって立派なインテリアであるとい
インテリアに家電製品も入れてほしい。... の続きを読む
一番安いグラスウールの断熱材を使い、バリアシートで気密を取る住宅は、壁の中で夏場の逆転結露が起きる可能性は否定できません。結露が起きてしまえば、グラスウールの断熱性能は大幅に低下するため、これを避ける意味でも「土地柄に合わせた断熱付と断熱方法」を選択する必要があります。関東圏などでは冬以上に、つらく蒸し暑く厳しい夏があります。ですから、大きく開けられた窓から入り込む日射しをカットするには、熱を逃が
「複層ガラス」より「遮熱高断熱複層ガラス」を使え... の続きを読む
損はない積立方式である。なお共働きで頭金を貯めるのは大いにけっこうだし、ぜひやるべきだが、ローンを組むときは妻の収入はアテにしない方がいい。よく「夫婦でローンを組めば借入可能額が大幅にアップする」と言うが、所詮は借金を増やすだけの話で、もし子供でもできて妻が働けなくなれば、２人分の借金を１人で背負わなければならず、たちまち返済が苦しくなるのは目に見えている。住宅ローンは夫１人の収入をベースに考える
損はない積立方式... の続きを読む
今後10年の地方自治を考えると、2009年に誕生した民主党の政権の方針も参考になると思います。政権発足後の所信表明演説で、首相が地方自治について述べたくだりを簡単に見ておきましょう。このなかで、首相は、「ここ十年余り、日本の地域は急速に疲弊しつつあります」とし、従来の地縁・血縁型の地域共同体が崩壊していることを指摘しました。その上で、今後は「誰もが誰もを知っている」という地縁・血縁型ネットワークか
地縁から市民ネットワークヘ... の続きを読む
ハウスメーカーは工務店を始め、多くの下請け業者を使っている。ローコスト住宅などの場合は工法上そんなにひどいバラツキは、あまりないと言っていいが、問題は注文住宅の場合。下請け業者の企業マインドのあり方によっては大きな変化が出てくることもある。とりわけ営業所をフランチャイズ（FC）展開しているハウスメーカーの場合には、業者の質にバラッキがあることが多いので要注意だ。ただ、要注意と言っても、ハウスメーカ
素人でもわかる下請け工務店のスキル... の続きを読む
Ｉさんは、都内の閑静な住宅街に土地を持っていた。もともとあった奥さんの実家の隣にご夫婦と子どもたちのための家を建てて暮らしていたのだが、奥さんのご両親がお亡くなりになったあとは、実家である老朽化した家が残されたままになっていた。その二つの隣接した土地と古くなった二つの建物をどのように活用すべきかご相談をいただいたのが新築プランの始まりである。広い土地があり住宅地として人気の場所でもあるため、賃貸住
賃貸を視野に入れた新築プランがスタート... の続きを読む
数ある高齢者向けの入所施設の種類について解説をしていきたい。一口に老人ホームと言うが、高齢者入所施設は実にさまざまな種類がある。それぞれに入居者の介護度や提供サービスが細かく分けて規定されており、自由に好きなところに入所できるというわけではない。その一方で自由度の高い高齢者向け住宅として最近増えているのが、介護サービスなどの提供を目的とした施設ではなく、あくまでも高齢者が住むための賃貸マンションと
最近増えている「高齢者専用賃貸住宅」とは... の続きを読む
私が住んでいるマンションの敷地内には、チョットした公園があります。そんなに広くはない敷地なのですが、滑り台、お砂場、鉄棒、ブランコがあります。今年から小学校に上がった息子は、いつもそこで友達数人と集まって遊んでいます。学校の友達の家は、うちのマンションの周りに住む友達が多く、ちょうど真ん中の位置にあるので、集まるにはちょうど良いのでしょう。最初は、2人くらいの友達が集まっていたのですが、最近徐々に
マンションの敷地内の公園で... の続きを読む
1882年から1885年にイリノイに建設されたのがこのパーマー・マンションです。シカゴのゴールドコーストを再開発した大富豪が建設させたものです。5年間も工事が続き、予定された予算の10倍も使われることになりました。完成した後は大統領や各国王室の要人が訪れたり、各種レセプションが行われるなど迎賓館として使われました。1933年に解体するすかしないか、ということでもめにもめた末に放置、1950年に解体
パーマー・マンションなる邸宅... の続きを読む
先日食事を楽しんでいるとき、三人の親子と隣り合わせになった。自然に聞こえてくる会話で、犬を飼えるマンションを探しているらしい。最近はペットを飼える物件が増えてきているから、そんなに難しくないだろうと思っていたら、「北海道を遊び歩きたいので、駅に近いところを希望」と2つ目の条件付きだった。駅といえば、昔は駅を中心に街が広がっていた。そのため今、新しく建てるには駅からだんだん遠い所になっている。「ペッ
ペットと住めるマンションを探しています... の続きを読む
あなたの住まいの南の方角をみてください。そこのデンジャーライン上に入口など開閉部分、門はありませんか。次に、東南から南にかけて、また南西から南にかけて、建物がへっこんだり、カギの手になったりしていないでしょうか。もしあるようだと、これらが腐った気をただよわせる原因となり、そのため、あなたの持って生まれた恵まれた長所は短所に一変してしまいます。いつも、比較的豊かにお金を使えるというあなたの良い金運は
住まいの南の方角をみて... の続きを読む
収納スペースが並んでいるとエントランス・ホールが一種の納戸の役割も兼ねることになる。しかし、いかにも納戸然としていてはホールの雰囲気を失うから、収納部分があたかも壁に溶けこんだようにして、ちょっと見には気づかれないようにしたい。それには収納部分の扉を、壁と同じか、または似た仕上げに、つまり壁と同じクロスを貼るとか、壁が左官仕上げなら同じ色のペイントを塗るとかした上、引手や蝶番（ちょうつがい）も目立
収納部分の扉に目立たぬものを選択する... の続きを読む
日本の家庭で毎朝繰り返される、たとえば朝の玄関での会話、「じゃ、行ってくる」「今夜は帰りが遅いの」「夕方にならないとわからない」こういった言葉のやりとりは会話ではありません。伝達です。伝達をいくら繰り返しても伝言メモの域を脱していないように思います。夫婦は生まれも生きてきた時間もそれぞれ異なります。新婚生活、子どもの誕生、子育て期、そして子どもが独立して再び夫婦二人になったときなど、それぞれの時期
「ヤマアラシのジレンマ」... の続きを読む
キッチンに対しているダイニングテーブルは、テレビの正面のソファーとあまり離れていないのに、位置が悪くそこからテレビは見られません。パソコン机もソファーに背を向けているので、会話をするにはいちいち後ろを見なければなりません。従って、家族がリビング・ダイニングルームという十二畳の空間で思い思いの過し方をしようとするとバラバラな方向を向くことになり、家族のコミュニケーションが円滑に行なわれない状況だった
インテリアデザインとは、美しく飾ることではない... の続きを読む
難しい年齢になった子供たちは、狭い扉に閉ざされたＬＤＫには近寄ろうとはせず、食事が終われば蜘蛛の子を散らすように自室へ引き上げてしまうでしょう。なおかつ、この間取りでは、トイレへも浴室へも子供部屋から直接行くことができ、食べ物を自分で調達してしまえば、家族を避けることが可能です。たとえ親の寝室の前を通ろうとも、生活動線がほとんど交差していないので、家庭内別居も容易であり、仮に両親が１階の和室で寝起
生活動線がほとんど交差していない... の続きを読む
日本小児科学会では、一歳六ヵ月健診児を対象にテレビービデオ視聴と発達の関係を調査、それに基づく提言がなされました。（1）二歳以下の子どもには、テレビービデオを長時間見せないようにしましょう。内容や見方によらず、長時間視聴児は言語発達が遅れる危険性が高まります。（2）テレビはつけっぱなしにせず、見たら消しましょう。（3）乳幼児にテレビービデオを一人で見せないようにしましょう。見せるときは親も一緒に歌
すぐキレて感情をあらわにする子どもが増えてきた... の続きを読む
冬、カゼの予防のために、加湿機を使う家庭が増えています。ノドのためにはいいことですが、使いすぎは考えもの。あとでカビやダニの繁殖という、大きなツケが回ってきます。ふつうの加湿機は、水滴を細かくして部屋の中に飛ばしています。１日中つけっぱなしにしておくと、ダンスの裏など見えないところに水滴がたまり、カビがはえる原因になります。カビは、暖かくて水分のある場所を好みます。いまの日本の住宅は、密閉性が高く
真冬の加湿機カビに注意... の続きを読む
夜おそく、家族が寝静まった後に帰宅して、勝手知ったるわが家のことゆえ、灯りもつけずに暗い居間を通りぬけようとすると、つま先に当たったミニカーがカラカラッと走る。こんなものをまともに踏みつけると、多少酪酎している身体ごと引っくりかえりかねないから、ちゃんと用心して、すり足気味に歩いていたのだ。そこで少しもあわてず、ミニカーを拾いあげて、居間の玩具箱がわりになっている子ども用のベンチの蓋をあけて放りこ
居間の床一面に玩具が散乱している... の続きを読む
土地で人生の基盤を増設しましょう。この世で最も堅実な資産があるとすれば、それは貨幣ではなく地面です。地面を確保することで人生の基盤となります。そこが生活の基盤となるのですから。だからこそ、余裕があるのなら貯金などより、所有する地面を増やしましょう。そうすることでどんどん人生の基盤が増えていきます。そうして基盤を増設するごとに人生に安心感を抱けることでしょう。周囲の期待もいや増すことでもあります。た
土地で人生の基盤を増設しよう... の続きを読む
間取りを見るときに、「あれ？これはなにかな」と一瞬思うほどに大きく取られた玄関を見たことがあるだろうか？実物を見たわけではないが、他の部屋などはこじんまりとして、標準的だったのに、その大きな玄関のあるそれを見た瞬間興味度がぐんと上がったのだ。実際に玄関の大きな家に住んだことはない。もしかしたら、玄関が大きいことが何の得もなく掃除が大変だったりするのかもしれない。けれど、筆者はその間取りにおおいに心
間取りの中の玄関の様子... の続きを読む
一人で過ごすってすごく貴重な時間です。ひとりなんて淋しくってダメという人がいるけど、そういう人をみると今まで、必ず誰かと一緒にいて、それが窮屈に感じないなんて、とっても幸せな人なんだろうなあと思います。そういう人から見ると一人で暮らしたり、一人の時間がないなんて耐えられないなんて考えられないかもね。思い返しても、一人暮らしとっても楽しかった！忙しい今だから思うのかもしれないし、その時はさみしいとき
楽しい自由な一人暮らし... の続きを読む
新たな気分で新居を求めて高層マンションに引越しを決めた決意は、緑が多く自然の中で、子育てができる環境になっていたことのようです。子供は公園で遊ぶ場所があると、そこで、人とのコミョニケーションをとることを覚えます。人と触れ合って成長していくからです。あと、高層マンションなので、自分の住んでいる窓から眺望できる迫力が魅力だったそうです。特に、夏などでリバーサイト周辺では、大きな花火が上がるので、家から
高層マンションを選ぶ魅力的なところ... の続きを読む
「水・ガス・電気を機能させて下さい」「ガス事故があった場合は責任をとれません。施工者と売主の検査は終わっています。我々のやったことを見ていただきたい」「ここでガスを使うだけで事故が起きるような危険な工事をやっているのですか？売主の検査と買主の検査とは別のものです。ガスも給湯も床暖房も買主としてチェックします」「今まで130組も内覧をやりましたが、すべてお断りしています。個別の対応はできません」「売
手直し完了も売主自身が確認して報告... の続きを読む
五歳になる息子がいつからか「机が欲しい」と言い出した。来年小学生になったら買ってやるよと言うと、一度は納得するのだが、二、三日するとまた同じことを言う。ぼくは休日の昼間は書斎にこもって原稿を書いていることが多く、妻が時々翻訳のアルバイトをして机に向かっていることもあるので、そういう姿を見ているうちに机への幼い憧れが生じたらしいのだ。欲しいものをすぐ買ってやる、という考え方はしたくないので、半年以上
息子の机... の続きを読む
冷蔵庫のドアを開けて中をじっくり見てください。容器やびんがそこら中に無秩序に置かれていませんか？何か手を打ったほうがよさそうな、得体の知れないものがありませんか？家事のエキスパートは「すべてのものに収納場所を」と言います。でもこれは冷蔵庫にはきついルールです。冷蔵庫は何でも飲み込む大箱なので、扉を開けてどんどんものを押し込みたくなるからです。でも、それだからこそエキスパートのアドバイスに意味がある
冷蔵庫をすっきり機能的にする... の続きを読む
災害復旧は大体原型復旧主義でおこなわれている。災害前の状態と同じものを作るわけだ。だから被災の可能性は在来同様にのこり、同一災害がくり返される例もある。地方の財政もなかなか大規模事業はおこしにくい。たとえばチリ地震津波の被害をうけた陸前高田市では市民を津波から守るために防波堤の計画をした。ところがその工費は約６億円かかる。３分の２は国庫補助をうけられるが、のこり約２億円は地元負担で、３年計画として
小事業の停滞は経営の停滞... の続きを読む
家父長制度が崩れ、父親の権威がなくなったといわれますが、父親の権威とは「家族を守る」という愛情ではないでしょうか。家事育児をしない、ひたすら外で働く「強い」父親ではなく、家事育児をする「愛情のある」父親は十分に頼もしい存在です。核家族の現代は、昔のように人手があるわけではなく、家庭に大人が妻と夫二人しかいないのですから、子育ても家事も二人でするのが当たり前と考えるべきです。妻がすぐに母親になれない
夫の生活を見直そう... の続きを読む
マンションを所有しているという強みがあるからできることではあるが、焦り厳禁の競売物件探しの鉄則にピッタリあてはまっている。「一戸建てしか考えていせんでした。マンションはもういいかな、と。子供も大きくなってきたし、何より周囲との密着感が嫌だったんですよ、マンションは。まあ、中古で買ったマンションですから、愛着かないというのもありますけどね。どちらにしても一戸建てを買うことは決定事項でしたから。そうで
マンションを所有している... の続きを読む
閲覧の方法は簡単で、賃貸借契約書と連転免許証などの本人確認書類、および賃料の支払いを証明できる領収書または頂金通帳を都道府県事務所に持参すればいい。これで保存期間５年分の固定資産税評価額が開示される。賃借人に固定資産税評価額の閲覧が認められたことで、それを基に値下げ交渉をすることが可能になった。賃貸期間中に評価額が大きく下がっているのなら、それに応じて賃料を下げてもらってもいいはずだ。仮に賃料が変
閲覧の方法は簡単... の続きを読む
どのハウスメーカーでも、着工の段階で「地縄検査」というものを実施してから着工へと進むわけだが、この地縄検査の主なポイントは以下の通りである。・建物の配置の確定・ベンチマークの設定・水道メーター、○○引き込み、ガス引き込み位置の確認・最終枡の確認。ちょっとわかりにくいだろうから説明しよう。設計図の配置図は通常100の縮尺で描かれている。つまり設計図での1ミリは現場では10センチメートルとなるわけだ。
着工時点の検査のポイント... の続きを読む